- Publié le 26 mai 2025
- par KONVERSEO-2
1. Pourquoi construire un garage ?
La construction d’un garage est un investissement judicieux pour protéger son véhicule, ajouter des espaces de rangement ou créer une zone de bricolage. C’est également un excellent moyen d’augmenter la valeur de votre bien. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de bien planifier votre projet, de connaître le prix d’une construction de garage et les différentes étapes nécessaires.
2. Les différents types de garages et leurs coûts
Le coût de construction dépend du type de garage choisi :
Garage accolé : intégré à la maison, pratique pour un accès direct. Prix moyen : 600 à 1 000 € / m²
Garage indépendant : construit à distance du logement. Prix moyen : 700 à 1 200 € / m²
Garage en kit : solution rapide et économique. Prix moyen : 3 000 à 10 000 € selon la taille
Garage double ou avec étage : plus complexe, mais offre un gain de surface important. Prix : à partir de 20 000 €
Ces estimations varient selon les matériaux, la région, les finitions et les équipements.
3. Démarches administratives obligatoires
Avant de débuter les travaux, certaines formalités sont nécessaires :
Déclaration préalable de travaux : obligatoire si la surface est comprise entre 5 et 20 m² (ou jusqu’à 40 m² en zone urbaine avec PLU).
Permis de construire : requis si la surface dépasse 20 ou 40 m², ou si vous modifiez l’aspect de la façade ou la structure porteuse.
Respect du PLU : chaque commune impose des règles d’implantation, de hauteur, d’aspect ou de distance aux limites.
Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les règles locales.
4. Matériaux et équipements recommandés
Les matériaux influencent le prix, l’isolation et la durabilité :
Parpaing : robuste et classique, très utilisé
Bois : esthétique et écologique, mais nécessite un entretien
Métal : rapide à poser, léger, moins isolant
Équipements utiles à prévoir :
Porte de garage motorisée
Fenêtres pour éclairage naturel
Isolation thermique si le garage est chauffé
Prise électrique, point d’eau selon les usages
5. Les erreurs à éviter lors de la construction
Sous-estimer le budget total, en oubliant les frais annexes (terrassement, raccordements, taxes)
Choisir un mauvais emplacement (accès difficile, pente, inondation)
Négliger l’isolation si le garage est habitable ou accolé à la maison
Ne pas vérifier les règles d’urbanisme locales
Un projet mal préparé peut entraîner des coûts supplémentaires ou des refus administratifs.
6. Exemples de projets réussis
Garage de 20 m² accolé avec porte motorisée : 15 000 € tout compris, intégration parfaite à la maison.
Garage indépendant de 30 m² en bois : 18 000 €, conçu comme espace polyvalent avec rangement et atelier.
Chaque projet doit être adapté à vos besoins, votre terrain et votre budget.
7. Conclusion
La construction d’un garage est un projet accessible et rentable s’il est bien préparé. En évaluant précisément le prix de la construction d’un garage, les démarches à suivre et les matériaux à privilégier, vous pourrez réaliser un aménagement durable et fonctionnel.