Vous avez besoin de quelques m² supplémentaires dans votre maison pour un bureau ou une chambre ? Pour cela, vous pouvez construire une extension à votre maison. Véritable plus-value pour votre bien, il en existe pour tous les goûts et tous les budgets.
Choisir le projet d’extension adapté à votre situation
Si vous avez un grand terrain, vous pouvez opter pour un agrandissement horizontal de votre maison. Ainsi, vous pourrez créer une véranda, un garage ou encore un bureau. Si, au contraire, vous vivez en ville et que vous avez un petit terrain, vous pouvez opter pour la surélévation de votre maison. Idéal pour créer des chambres supplémentaires dans ce nouvel étage baigné de lumière. Selon votre budget et vos besoins, cette surélévation peut être sur toute la surface de la toiture ou bien partielle.
Pour agrandir votre maison, vous pourrez choisir de créer une extension non attenante. Ce nouvel espace à l’écart de la maison pourrait devenir un studio indépendant, un bureau professionnel pour accueillir vos clients ou patients ou encore un atelier d’artiste avec vue sur le jardin.
Idéal pour créer une cave, un studio de musique ou une salle de jeu pour vos adolescents, l’agrandissement par excavation se popularise par son originalité et son cachet, même si vous ne profiterez pas de la lumière naturelle.
Trouver le bon style
Avant de réfléchir au style de votre extension, vous devrez penser à l’utilisation que vous en ferez. Une cuisine, un bureau, une chambre, un salon… Les besoins seront différents. Ainsi, pour contraster avec une maison assez classique, pourquoi ne pas réaliser une extension ultramoderne avec de grande baie vitrée et un bardage en bois, en zinc ou en acier. Pour une extension qui se marie parfaitement avec votre maison d’origine, utilisez les mêmes matériaux et la même couleur de façade, afin de donner l’illusion que votre extension a toujours été là.
Pour apporter de la lumière à votre maison et que votre extension se fonde parfaitement dans votre jardin, pourquoi ne pas faire une véranda, totalement vitrée.
Choisir les bons matériaux
Selon vos goûts et votre budget, le choix des matériaux sera différent.
La principale qualité du bois est qu’il est naturellement isolant (phonique et thermique), bien plus que le béton ou l’acier. Rapide et pratique à mettre en œuvre, c’est la solution idéale pour votre extension. Son prix oscille entre 800 et 1500 €/m².
Pour votre extension de maison, l’acier est idéal, car il résiste parfaitement à l’humidité, aux embruns ou au feu. Cependant, il n’est pas naturellement isolant, il vous faudra donc investir dans une couche d’isolation supplémentaire. Le tarif varie de 1700 €/m² à 3000/m².
La brique est simple et rapide à monter. De plus, elle a une très longue durée de vie, nécessite peu d’entretien, elle absorbe l’humidité et retient la chaleur. Enfin, son coût est accessible.
Quel budget pour une extension de maison ?
Plus votre projet sera complexe à réaliser, plus le prix sera important. Ainsi, pour une extension horizontale, comptez un budget compris entre 1000 et 2200 €/m², suivant le matériau utilisé et les suppléments (dalle béton, isolation, raccordement au réseau, finitions, etc.). Pour une élévation de votre maison, prévoyez un budget compris entre 1800 et 2500 €/m². Enfin, pour une véranda en verre, le prix est compris entre 1500 et 3000 €/m².
Enfin, sachez que plus votre extension sera grande, plus le prix au m² baissera. Ainsi, pour une extension d’environ 20 m², le prix sera compris entre 3000 et 3500 €/m². Une extension de 40 m² sera comprise entre 2000 et 2500 €/m². Si votre extension fait plus de 70 m², votre extension équivaudra à une construction neuve, soit 1500 €/m².
N’oubliez pas que tout ce qui modifie à l’aspect de votre façade est soumis au permis de construire ou à la déclaration de travaux. Ces démarches administratives peuvent paraître fastidieuses, mais sont obligatoires avant le début des travaux de votre extension de maison.
Laisser un commentaire